大多园区运营者或者管理者往往会关注成功园区的招商经验和成功要素，关注其园区内招商成果和数据表现，但往往难以在深层次下关注园区实际的发展方向。目前我们处在“新发展阶段”下，产业和企业的发展逻辑相比之前大有不同，在新发展理念下，园区经济在国民经济中所扮演的角色也开始有着不同的变化。在今年政府工作报告以及《“十四五”规划纲要》中，国家对于创新驱动、发展质量、企业创新、民生福祉、区域协同等方面更加关注，对于园区在数字化、创新化、绿色循环化和安全化等领域也提出了新的要求和指引。本文认为，未来的园区赛道应该是聚焦在两个核心板块来进行竞争，一是园区硬性设施的专业化和生态化，二是园区软性运营服务的专业化和系统化，两者缺一不可，又相辅相成。(1)创美科技产业园区提供一站式服务中心、多功能会议室、人才公寓、员工餐厅、商务酒店、便利店、自助银行，定期组织企业家沙龙、开展专题讲座、专业培训，人才定向招聘等，协同企业转型升级。 (2)针对现有企业个性化需求和人才创新变化，应该更加注重园区的人文关怀、生态环境以及创新生态的打造。
(1)为企业能够提供专业化、系统化、全流程化的综合性运营服务能力;雅居乐物业管理有限公司，为园区提供雅生活品牌化人性服务，构建雅居乐业主专属智慧互联社区，整合园区线上、线下优质资源。 (2)创美科技产业园旨在为企业和政府搭建诉求沟通平台，政策实施平台，产业服务平台。作为泰州经济开发区重点招商引资项目，入驻企业可享受政府助力、政府护航。园区通过政务搭桥，为入驻企业提供经营贡献、人才、政策和产业基金等多项服务，促进园区企业的可持续发展。要在未来的园区竞争中获得优势，就必须处理好园区中的当地企业高管、员工、政府领导、客户等多角色在现代产业社会中的诉求变化，为企业、员工、政府、客户提供可持续化发展的园区生态体系。
提到“产业”这两个字，总是给人带来冰冷的刻板印象，而“园区”却又反差地营造了一种热闹、友爱、其乐融融的温馨气氛。产业社区的提出，就是希望通过社区营造的方式去改变曾经了无生气的产业聚集区，让产业区也能拥有社区一样的温度和活力。创美产业园以服务为主导，依托“1+5+1”产业体系，积极发挥互联网创新驱动作用，将互联网与现代服务融合创新。培育移动互联、智能、物联网、大数据等新一代以信息技术为基础的服务性业态，推动生态、智慧、创新型服务业的转型升级，多维度助力企业发展。未来产业园区的发展应该是一个产业生态、社会生态、自然生态三位一体，互相兼顾的发展模式。 只有，真正把产业园区规划建设成为可持续发展的社区，才能够真正地吸引企业和人才的加入，共同创造一个高效、优质的产业生态。
— OFFICE PARK·创美科技产业园—
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泰州医药高新区促进企业上市（挂牌）实施意见的通知
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